{"id":52596,"date":"2022-05-18T22:00:00","date_gmt":"2022-05-18T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tax.konradin-online.de\/?p=52596"},"modified":"2022-05-18T22:00:00","modified_gmt":"2022-05-18T22:00:00","slug":"kommunen-schlagen-alarm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tax.konradin-online.de\/?p=52596","title":{"rendered":"Kommunen schlagen Alarm"},"content":{"rendered":"<p><strong>K\u00d6LN \/\/<\/strong> Die Pandemie mag f\u00fcr viele kein Thema mehr sein. In den deutschen Kommunen sp\u00fcrt man die Nachwehen von Corona. Rund 70 Prozent der St\u00e4dte und Gemeinden rechnen in diesem Jahr mit einer Zunahme von Ladenschlie\u00dfungen. <\/p>\n<p>Das zeigt die aktuelle \u201eSt\u00e4dtebefragung 2022\u201c des Handelsforschungsinstituts EHI Retail. Die Corona-Pandemie hat den station\u00e4ren Einzelhandel schwer getroffen. Besonders die belebten Innenst\u00e4dte sind betroffen. \u201eW\u00e4hrend fast 70 Prozent der Kommunen aufgrund der Pandemie einen R\u00fcckgang der Ladengesch\u00e4fte in den Innenst\u00e4dten feststellen, erweisen sich Fachmarktlagen als krisenfest und sogar attraktiv f\u00fcr Neuer\u00f6ffnungen\u201c, erkl\u00e4rt Projektleiterin Kristina Pors, die beim EHI den Schwerpunkt Immobilien und Expansion verantwortet.<\/p>\n<p><strong>Starker R\u00fcckgang in Innenst\u00e4dten<\/strong><br \/>\nEtwa 68 Prozent der befragten Kommunen beobachten Ladenschlie\u00dfungen in Innenstadtlagen und Fu\u00dfg\u00e4ngerzonen, in Stadtteillagen ist es fast die H\u00e4lfte (47 Prozent). Die Anzahl der Ladengesch\u00e4fte in Fachmarktlagen erweist sich in 73 Prozent der F\u00e4lle als unver\u00e4ndert. Hier ist der R\u00fcckgang der L\u00e4den mit 20 Prozent deutlich geringer, sechs Prozent berichten sogar von Zuw\u00e4chsen. Bei der Anzahl der Gesch\u00e4fte in Shopping-Centern erleben 49 Prozent einen R\u00fcckgang, weitere 49 Prozent stufen die Lage als stabil ein.<\/p>\n<p>Als ma\u00dfgebliche Ver\u00e4nderungen beobachten die Kommunen in den letzten zwei Jahren vermehrt Renovierungen und Umnutzungen der Einzelhandelsfl\u00e4chen. So hatten die Einzelh\u00e4ndler die M\u00f6glichkeit, durch die coronabedingten Schlie\u00dfungen Erneuerungen an ihren Gesch\u00e4ften vorzunehmen oder die R\u00e4umlichkeiten anders zu nutzen. 62 Prozent der Kommunen stellen mehr Renovierungen fest, bei Umnutzungen (\u00fcberwiegend in Wohnungen und B\u00fcros) sind es 60 Prozent.<\/p>\n<p><strong>B\u00fcros &#038; Co. in Handelsimmobilien integriert<\/strong><br \/>\nH\u00e4ufig werden Handelsimmobilien noch anderweitig genutzt. Den Kommunen zufolge haben Freizeit- und Entertainment-Angebote den besten Synergiebeitrag als erg\u00e4nzende Nutzung f\u00fcr Handelsimmobilien im Innenstadtbereich. 89 Prozent sch\u00e4tzen diese Mischnutzung als gut oder sehr gut ein. Dahinter folgt die Nutzung der Handelsimmobilien durch B\u00fcros mit 86 Prozent sowie die Mischnutzung mit Wohnungen und der sozialen Infrastruktur wie Kinderg\u00e4rten oder Arztpraxen (je 81 Prozent).<\/p>\n<p>Was den Leerstand an Einzelhandelsfl\u00e4chen w\u00e4hrend der Pandemie in Innenst\u00e4dten betrifft, sch\u00e4tzen 46 Prozent der Kommunen diesen bis f\u00fcnf Prozent ein. 38 Prozent geben eine Sch\u00e4tzung von bis zu zehn Prozent Leerstand an. 14 Prozent sch\u00e4tzen den Leerstand auf bis zu 15 Prozent und zwei Prozent auf \u00fcber 20 Prozent.<\/p>\n<p><i>red<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K\u00d6LN \/\/ Die Pandemie mag f\u00fcr viele kein Thema mehr sein. 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