{"id":50952,"date":"2020-11-18T23:00:00","date_gmt":"2020-11-18T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tax.konradin-online.de\/?p=50952"},"modified":"2020-11-18T23:00:00","modified_gmt":"2020-11-18T23:00:00","slug":"mietminderung-okay","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tax.konradin-online.de\/?p=50952","title":{"rendered":"Mietminderung okay"},"content":{"rendered":"<p><strong>M\u00dcNCHEN \/\/<\/strong> In einem Urteil hat das Landgericht M\u00fcnchen I am 22. September entschieden, dass ein Einzelh\u00e4ndler aufgrund der beh\u00f6rdlich angeordneten Covid-19-Ma\u00dfnahmen die Miete um bis zu 80 Prozent mindern darf. Darauf weist der BTWE hin.<\/p>\n<p><strong><br \/>\nCorona-bedingte Schlie\u00dfung<\/strong><br \/>\nGeklagt hatte ein H\u00e4ndler f\u00fcr M\u00f6bel und Wohnaccessoires aus der M\u00fcnchener Innenstadt. Er hatte seinem Vermieter mitgeteilt, die Miete ab April aufgrund h\u00f6herer Gewalt um 100 Prozent k\u00fcrzen zu wollen. Dagegen wiederum hatte der Vermieter geklagt. Laut dem LG M\u00fcnchen ist die Corona-bedingte Schlie\u00dfung des Gesch\u00e4fts als Mietmangel anzuerkennen. Eine Mietminderung von bis zu 80 Prozent \u2013 je nach Ausma\u00df der Beschr\u00e4nkungen \u2013 sei gerechtfertigt. Der Mietzweck habe nach den \u00f6ffentlich-rechtlichen Beschr\u00e4nkungen infolge der Corona-Pandemie nicht mehr eingehalten werden k\u00f6nnen. Dies falle nicht in den Risikobereich des Mieters, so die Richter. <\/p>\n<p><strong><br \/>\nErhebliche Einschr\u00e4nkungen<\/strong><br \/>\nF\u00fcr den Zeitraum der Schlie\u00dfung im April sind laut Gericht 80 Prozent Mietminderung angemessen, ab Mai mit \u00d6ffnung auf begrenzter Fl\u00e4che um 50 Prozent. Im Juni war die Fl\u00e4chenbegrenzung aufgehoben; dennoch habe es laut Gericht, erhebliche Einschr\u00e4nkungen f\u00fcr den H\u00e4ndler gegeben. Gerechtfertigt sei daher eine Mietminderung um 15 Prozent. Das Urteil (Az. 3O 4495\/2020) ist noch nicht rechtskr\u00e4ftig, Berufung wurde eingelegt.<\/p>\n<p><i>red<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00dcNCHEN \/\/ In einem Urteil hat das Landgericht M\u00fcnchen I am 22. September entschieden, dass ein Einzelh\u00e4ndler aufgrund der beh\u00f6rdlich angeordneten Covid-19-Ma\u00dfnahmen die Miete um bis zu 80 Prozent mindern darf. Darauf weist der BTWE hin. Corona-bedingte Schlie\u00dfung Geklagt hatte ein H\u00e4ndler f\u00fcr M\u00f6bel und Wohnaccessoires aus der M\u00fcnchener Innenstadt. Er hatte seinem Vermieter mitgeteilt, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[58631,59273,54616,61769,52701,52897,60490,61768,52759,59271,52920],"class_list":["post-50952","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized","tag-58631","tag-beding","tag-corona","tag-dass-der-inhalt-des-artikels-nicht-in-die-erwarteten-kategorien-von-tabak-und-tabakindustrie-faellt-der-artikel-befasst-sich-stattdessen-mit-mietminderung","tag-e","tag-einzelhaendler","tag-entschuldigung","tag-ich-kann-den-text-nicht-wie-gewuenscht-bearbeiten-es-scheint","tag-massnahmen","tag-mietminderung","tag-rum"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tax.konradin-online.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50952","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tax.konradin-online.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tax.konradin-online.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tax.konradin-online.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tax.konradin-online.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=50952"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tax.konradin-online.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50952\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tax.konradin-online.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=50952"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tax.konradin-online.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=50952"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tax.konradin-online.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=50952"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}